Les acheteurs fortunés du monde entier sont de plus en plus en train d’acheter des appartements de luxe avec sécurité privée en raison de préoccupations concernant leur sécurité personnelle, comme le révèle une récente étude. Les ventes de maisons de plus de 15 millions de livres à Londres ont également augmenté en 2023. Ces acheteurs fortunés optent pour des appartements nouvellement construits dans des immeubles ultra-luxueux à sécurité renforcée offrant des services de conciergerie et des commodités, situés dans certains des quartiers les plus riches de la capitale. Cette tendance à choisir des appartements plutôt que des maisons est principalement motivée par des préoccupations croissantes concernant la sécurité et la vie privée.

Les données révèlent que 1,3 milliard de livres sterling a été dépensé par des acheteurs milliardaires et multimillionnaires pour l’achat de 54 propriétés de luxe à Londres vendues pour plus de 15 millions de livres chaque en 2023, contre 1,05 milliard de livres sterling pour 49 propriétés en 2022. Les acheteurs étaient principalement originaires des États-Unis, d’Arabie saoudite, d’Émirats arabes unis et de Chine.

Une analyse des enregistrements du registre foncier révèle que les appartements super-premium se sont vendus en moyenne à 4 306 livres sterling par mètre carré, comparativement à 3 011 livres sterling par mètre carré pour les maisons. Les acheteurs fortunés sont prêts à payer beaucoup plus pour des appartements que pour des maisons.

En outre, il est à noter qu’il y a eu une augmentation de 137 % dans le nombre d’appartements londoniens nouvellement construits vendus pour plus de 15 millions de livres, totalisant 385 millions de livres pour 19 appartements, contre huit pour une valeur de 181 millions de livres en 2022. Cette augmentation importante témoigne de la forte demande pour ces propriétés de luxe.

Il est intéressant de noter que certains experts ont averti les ultra-riches que l’écart croissant entre les riches et les pauvres pourrait conduire à des perturbations civiles, à moins qu’ils n’utilisent leur fortune pour aider à atténuer la crise du coût de la vie pour des millions de personnes.

Cette tendance à l’achat de propriétés de luxe à Londres s’est poursuivie jusqu’à la fin de l’année, avec un afflux de ventes de maisons de luxe attribué à la fréquentation de la ville par de nombreuses familles fortunées d’outre-mer pour leurs achats de Noël.

Il est également à noter que le milliardaire indien Adar Poonawalla a récemment accepté d’acheter un manoir à Mayfair pour 138 millions de livres sterling. Ces transactions illustrent clairement la demande soutenue pour des propriétés de luxe à Londres.

Enfin, il est intéressant de noter que les deux propriétés les plus chères du Royaume-Uni sur le marché, 2-8A Rutland Gate et The Holme, n’ont pas encore été vendues, mais leur prix de liste suggère que la demande pour des propriétés de prestige reste élevée.