Selon les prévisions, le Royaume-Uni devrait connaître une baisse de la valeur des logements de 1,5 % à 4 % l’année prochaine. Cependant, l’Association nationale des acheteurs de biens immobiliers prévoit une augmentation des prix dans de nombreuses régions en dehors de Londres. Dans la capitale, cependant, une seule région est susceptible de voir une augmentation des prix : Rotherhithe.
Selon l’association, la forte demande de logements dans la région et les faibles projets de construction créent une pénurie et font augmenter les prix. Rotherhithe est également réputée pour son histoire, ses pubs historiques et ses connexions de transport, ce qui contribue à augmenter la valeur des propriétés.
Le porte-parole Jonathan Rolande estime que de nombreuses villes et régions en dehors de Londres peuvent s’attendre à une hausse des prix tout au long de 2024. Il a également identifié d’autres endroits, tels que Halifax, Motherwell, Margate, Ramsgate, Bolton, Liverpool, Reading, Derby, York et Aberdeen, où les prix des logements devraient augmenter.
Cependant, M. Rolande a averti que la flambée des prix ne sera pas généralisée, car il existe toujours une pénurie de logements dans ces régions. Il attribue également cette tendance à l’absence de plans clairs pour la construction de logements pour résoudre ce problème.
Il a également souligné que le marché immobilier de Londres et du sud-est de l’Angleterre a connu une période de hausse des prix, mais que cette tendance est en train de s’inverser. Néanmoins, une nouvelle politique gouvernementale, comme le retour du programme d’aide à l’accession à la propriété, pourrait stimuler le marché immobilier.
Il est clair que le marché immobilier britannique est en pleine mutation et que les investisseurs et les acheteurs potentiels doivent être attentifs à ces tendances changeantes. La politique de construction de logements et les décisions gouvernementales auront un impact direct sur l’évolution future du marché immobilier.
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